Jak na koupi

Krok za krokem

  1. Společně vybereme tu správnou nemovitost.
  2. Zajistíme rezervaci přímo s developerem.
  3. Příprava potřebných smluvních dokumentů a důkladná právní prověrka.
  4. Podpis smlouvy o smlouvě budoucí nebo rovnou kupní s vkladem na katastr.
  5. Úhrada kupní ceny dle etap výstavby.
  6. Předání klíčů od developera. 

Jak dlouho celý proces trvá?

Po doložení veškerých dokumentů pro nákup nemovitosti ze strany klienta a po dokončení stavby a kontrole úřadů a připojení jednotlivých BJ na elektřinu se byty předají klientům bez prodlení, list vlastnictví vystaví Land Register během následujících 1-2 let (standardní doba).
Klient bude mít smlouvu přímo s developerem, žádné třetí strany. Daň z nabytí u novostavby klient hradí DPH buď plné nebo snížené a neplatí jiné daně.

Co zařizujeme?

Zajistíme dohled při podpisu kupní smlouvy a úhrady zálohy. Klienta doprovodíme (případně pohlídáme), aby byla smlouva zaregistrována v Land Register.
Tato registrace slouží jako zásadní právní jistota – od tohoto okamžiku developer nemůže projekt dále prodat ani jej zatížit. Bytová jednotka včetně podílů na společných prostorách a pozemku je již evidována ve prospěch klienta.